가장 처음으로 중요한 통장은 청약통장이야
청약통장이 뭔데? 중요하다고 말을 하냐면
일반적으로 청약통장은 집을 살때 필요하다라고 알고있을꺼야
청약통장은 우리가 집을 사지않아도 예를들어 임대주택에 들어가게 될때에도
가산점이라는 제도를 주기때문에 반드시 필요한 통장이야
청약통장이 없을시, 시도할 기회조차 주지않는 경우가 있으니 꼭 만들어주길바래
필요하다는건 알겠고
왜 청년우대형 청약통장을 들어야만 하는지 표를 만들어왔어
얼마나 차이나는지 모르겠지
이것도 내가 보여줄께 10년기준 10만원을 부었을때
위에서 보는것과 같이 이자과세를 제외하고 세전이자만 봤을때 907,500원 이라는 돈이 차이나게되
1.5%라는 금리가 어느정도 차이인지 실감하겠지
잘 알고 가입만해도 90만원이라는 돈을 더 가질수있어 우리가 10만원씩 넣었을걸 가정하면
9개월이라는 시간을 아낄수있는거야
그렇다면 누가 들수있냐 ?
얼마나 들어야되냐 ? 에 대해서 알려줄께
청년우대형 청약통장 가입조건
만 19세이상 ~ 만 34세이하인 청년 ( 병역기간 최대 6년 인정 )
연 3천만원이하의 소득이 있는 무주택 세대주 ( 3년내 세대주 예정자 , 무주택세대의 세대원 포함 )
청년우대형 청약통장 신청방법 및 서류
우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 대구, 부산, 경남은행 9개의 은행에서 신청가능하고
홈텍스 > 청년우대형 주택청약종합저축 가입 및 과세특례 신청용 소득확인증명서를 뽑아가야해
청년우대형 청약통장 문의처
이것도 저것도 너무 복잡하고 어렵다 .
주택도시보증공사 기금지원처 (1566-9009) 로 문의할수 있어
이미 청약통장을 가진 사람들도 있을꺼야
이런경우에는 전환도 가능하니까
너무 걱정하지말고 바로 서류뽑아서 전환하면되.
만 34세이하의 청년만 가능하니 해당하는 서둘러 전환하는걸 추천할께
마지막으로 왜 금액은 10만원을 넣어야 하는가? 에 대해서 이야기 해보려고해
청약통장은 최소 2만원 ~ 50만원까지 넣을수있어
그런데 왜 10만원을 넣으라고 하는지 궁금할꺼야
귀찮으면 그냥 10만원을 넣고 더 궁금한사람들은 밑에 읽어보면 좋을꺼같아
청약으로 분양을 받는 주택은 국민주택, 민영주택 두가지 기준이있어
두가지가 다른이유는 청약 당첨자를 선별하는 기준이 달라
즉 우선순위가 다르다는 말이야.
국민주택 - 공공분양, 공공임대 : 국가가 건설 85제곱이하의 주택
민영주택 - 민간분양, 민간임대 : 민간 건설사의 아파트
물론 저축총액이 많은 사람일수록 점수를 더 주는데
이렇게되면 많이 넣으면 많이 넣을수록 좋은거 아닌가? 라고 생각할수도 있겠지만
국민주택의 경우 1회 최대 10만원까지만 인정을해줘 10만원 = 50만원
이 부분이 진짜 중요한건데
10만원짜리 청약통장을 만들어놓고 돈이 없어서 1~2회차 미납한상황이 생기면
밀린회차돈을 은행에가서 한번에 넣을수있어
2만원낸 사람들은 저축총액을 더 크게 가져갈수가 없어. 우선순위에서 밀리는데 손쓸방법이 없지
돈을 못내더라도 만들기는 10만원짜리를 만들어야한다는거야
왜냐면 얼마나 오래 넣었냐가 관건이기 때문이야
공공분양의 지역별 청약 예치금을 만들어왔어
모집공고가 나면 청약통장에 저만큼의 금액이 들어있어야
분양을 신청할수있는 자격이 생기는데 그걸 예치금이라고 할께
2만원씩 10년을 납입한다고 가정을하면 240만원이 통장에 있으니
우리는 신청해볼 수 있는게 수도권밖에 지방에 85제곱미터 이하만 가능해.
10만원씩 10년을 납입한다고 하면 1200이니 수도권의 135제곱이하의 아파트에도 신청을 해볼수있어
그래서 10만원씩 넣으려고 하는거야
결론은
10만원짜리 청년우대형 청약통장을 만들라는거야
지금 알아야할게 너무 많아서. 일이 너무 바빠서
여유가 없다고 한다면 그냥 저렇게 만들어놓고 나중에 생각하도록해
부모님 주변 어른들이 챙겨주면 다행이겠지만
안타깝게도 나한테는 그런 여유가 없었거든
그게 나중에 나도 미리 알았더라면 이런생각이 들더라
요새는 다들 관심이 많아서
잘 챙길꺼라고 생각하지만,
혹시나 나 같은 사람이 더 있을까싶어서
정리해봤어
다들 힘내길 바래
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